Der Energieausweis

Welche Fristen müssen Sie beachten?

GebäudetypFrist
Neubauten

Für Neubauten ist der bedarfsorientierte Energieausweis bereits Pflicht und muss bei Neuvermietung oder Verkauf ab 1.10.07 zugänglich gemacht werden.
ab 1.10.2007
Bestehende ältere Gebäude

Energieausweise für Wohngebäude, die bis 1965 fertiggestellt worden sind, müssen im Fall der Neuvermietung oder des Verkaufes ab 1.7.2008 zugänglich gemacht werden (§ 29 Abs. 1 EnEV).
ab 1.07.2008
Alle anderen Wohngebäude

Für alle anderen, später errichteten Wohngebäude muss ein Energieausweis im Fall der Vermietung oder des Verkaufes ab dem 1.1.2009 zugänglich gemacht werden (§ 29 Abs. 1 EnEV).
ab 1.1.2009
Nichtwohngebäude

Für Nichtwohngebäude ist im Fall des Verkaufes oder der Neuvermietung ab 1.7.2009 ein Energieausweis zugänglich zu machen (§ 29 II Nr. 1 EnEV).
ab 1.7.2009
Öffentliche Gebäude

In großen Gebäuden mit Publikumsverkehr und mehr als 1.000 Quadratmeter Nutzfläche, in denen Behörden und sonstige Einrichtungen Dienstleistungen erbringen muss ein Energieausweis ab 1.7.2009 gut sichtbar ausgehängt werden (§ 16 III EnEV).
ab 1.7.2009


Welcher Ausweis für welche Gebäude?

GebäudeBedarfsausweisVerbrauchsausweis
Neubauzwingendnicht zulässig
Weniger als 5 Wohnungen, Bauantrag vor 1.11.1977zwingend ab 01.10.2008Wahlrecht Verbrauchsausweis bis 30.9.2008
Weniger als 5 Wohnungen, Bauantrag vor 1.11.1977, aber auf Niveau der Wärmeschutzverordnung vom 11.08.1977zulässigzulässig
Weniger als 5 Wohnungen und durch Modernisierung auf Niveau der Wärmeschutzverordnung vom 11.8.1977 gebrachtzulässigzulässig
Bestandsgebäude und wesentliche Änderungen und Berechnung gem. § 9 II EnEVzwingendnicht zulässig
Erweiterung von bestehenden Gebäuden um mehr als die Hälfte und Berechnung § 9 II EnEVzwingendnicht zulässig
Wohngebäude mit 5 oder mehr Wohneinheiten, gleichgültig welches Baujahrzulässigzulässig
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Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten. Angaben können sich je nach Gesetzeslage jederzeit ändern.


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